昨天，備受矚目的房企1-2月銷售榜發布。
恒大表現最為亮眼：
單月銷售高達470億，同比增長118.3%；單月銷售額甚至還高于TOP6-TOP10房企銷售額的總和。
這還不是最重磅的。
3月1日起，恒大網上售房又放大招：2000元定金可賺35000元。
簡單說，做恒大兼職銷售，每月只要賣1套房子，就能比99.99%的人收入都高！
可謂行業最強激勵政策。
01
恒大憑什么？
歸根結底是八個字：誠意十足，多方共贏。
1.“超低折扣+最低價保障”，破解購房者“怕買貴”痛點。
為了打消購房者線上購房買貴了的顧慮，恒大不僅有大優惠，還推出最低價購房權益，保障購房者買貴可獲補差價。
2.“VR看房+無理由退房”，破解購房者“怕買錯”痛點。
VR全景看房，助力購房者足不出戶選到心儀房源的同時，還設置了“反悔機制”，推出無理由退房權益，讓購房者實現買錯無憂。
3.恒大網上賣房，惠及全民多方共贏。
恒大推出豪華認購“大禮包”，恒大根據自購、推薦購買、第三方購買、未成功購買等不同情況，設置不同的激勵機制。
比如說自購房可以減2萬、推薦別人購房獲1%傭金及1萬現金獎勵、推薦客戶最高獎勵500元等。
簡單說就是，恒大設定了一個“賺錢游戲”——不管你買不買房，只要進入這個游戲，都能從恒大身上“薅點羊毛”。
02
2000元上車，78折買房
山是用來登的，紀錄是用來破的。
恒大的“賺錢游戲”又有了新玩法，3月1日，恒大進一步加碼網上售房。
3月1日開始，大幅降低認購門檻，并提高獎勵金額。
1.認購門檻降至2000元
恒大認購金門檻由5000元降至2000元，一臺手機的價錢，進一步降低參與難度。
2.自己買賺4萬，推薦別人買賺3.5萬
2000元認購后：
自己購買，房款減40000，額外再享受99折優惠；
推薦別人成交，獎勵35000，再加1%傭金，定金全退；
被別人買走，獎勵1000，定金全退；
5月10日前未能成交，定金全退。
邀請他人注冊恒房通，可獲得30元/人的獎勵。
基本上，這是目前行業最高的激勵額度。
換句話說，做恒大兼職銷售，每月只要賣1套房子，就能比99.99%的人收入都高！
3.78折優惠+恒房通97折+其他折扣
3月1日起，恒大全國樓盤均可享受78折，通過恒房通推薦還能享額外97折。
另外根據樓宇去化率、不同付款方式還能享受額外折扣。
舉個例子：
以一套原價100萬的房子計算，如果樓棟去化率90%以上，采用常規按揭付款方式購買，到手價68萬；
如果交2000元定金自購，房屋總價還可再減4萬，并額外享受99折，到手價63萬。
再加上恒大的“最低價保障”及“無理由退房”雙保險，目前看不出購房者會有什么損失。
03
全民一夜暴富法寶——恒房通
恒大講了一個讓很多人都相信的故事：VR線上看房解決看房問題，線上超大限時折扣（并差價補齊）給了現在就買的理由，無理由退房打消后顧之憂。
尤其是2000元認購，推薦成交獎35000+1%傭金的政策，可謂行業最強激勵政策。
80%以上的房企都在網上售房，為什么恒大一枝獨秀呢？
直接原因，是其他房企的政策力度和政策組合的閉環性遠不如恒大；深層次原因，則是雙方思維上的差異：即恒大版“網上購房”運用的是互聯網思維，以客戶為導向。
大多數房企還是傳統思維，單純的把線下銷售搬到了線上。
而恒大則是在用互聯網思維中的三大思維：用戶思維、流量思維、平臺思維，來打造“網上售房”。
于是，我們看到：恒房通變成了一款社交軟件，恒大版“網上售房”成了一個極具傳播性的社交游戲。
可以預見，會有更多人主動加入恒房通體系，成為恒大的兼職銷售，或者成為恒大的業主。
而恒房通則將成為恒大的一根“權杖”，也許在下個十年或二十年，這支虎狼之師將用它去征戰中國乃至世界市場！
【編輯：dz】
